貴州省財(cái)政學(xué)校綜合大樓購買物管服務(wù)項(xiàng)目單一來源公示
1、項(xiàng)目名稱:綜合大樓購買物管服務(wù)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào):GZGC-2017-D15
3、采購貨物或服務(wù)情況:
（1）采購主要內(nèi)容:
綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)。
（2）采購數(shù)量:1 項(xiàng)
（3）采購預(yù)算(元):429000.00（11個(gè)月）
4、采購的貨物或服務(wù)說明:
綜合大樓負(fù)一樓至13樓，總計(jì)：13382.5平方米范圍內(nèi)的保潔、保安、消防管理（不含消防監(jiān)控室值班人員）、電梯管理、照明、給排水系統(tǒng)、電井、水井、各類設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)等。
5、采用單一來源方式的原因及相關(guān)說明:
(1)物業(yè)管理服務(wù)期限不確定:貴州省財(cái)政學(xué)校于2015年通過競爭性談判將綜合大樓物業(yè)管理與貴陽佳源物業(yè)管理有限公司簽訂了兩年的合同，原預(yù)計(jì)在兩年內(nèi)學(xué)校搬遷，但因其他原因，學(xué)校未能如期搬遷，現(xiàn)預(yù)計(jì)要在2018年9月搬遷至新校區(qū)，故該項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂時(shí)間不超過1年并且有隨時(shí)終止的可能。
(2)物業(yè)管理服務(wù)需要連續(xù)性:貴陽佳源物業(yè)管理有限公司為貴州省財(cái)政學(xué)校服務(wù)兩年來，對(duì)學(xué)校的整體工作流程和服務(wù)需求有較深刻的理解和認(rèn)識(shí)，在每一個(gè)崗位、每一個(gè)員工之間的工作程序，已經(jīng)完全形成了一整套切合學(xué)校特點(diǎn)、特征和工作標(biāo)準(zhǔn)的安全、保密、快捷的服務(wù)管理模式，工作上沒有出現(xiàn)過紕漏。選擇該公司作為該項(xiàng)目的單一來源供應(yīng)商，一是有利于保障貴州省財(cái)政學(xué)校各項(xiàng)工作的安全、連續(xù)、穩(wěn)定性。
(3)節(jié)約成本:①有利于延長設(shè)備的使用年限，減少投資。貴州省財(cái)政學(xué)校綜合大樓建成后，有些設(shè)備進(jìn)行了改造，改造后的設(shè)備在使用和操作上已不能簡單的按照正常操作程序進(jìn)行操作，目前管理、操作和維護(hù)這些設(shè)備的工作人員均是改造的參與者，他們對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和使用了如指掌，有利于延長設(shè)備的使用年限，減少投資。
②經(jīng)市場詢價(jià)，現(xiàn)物管公司的服務(wù)費(fèi)均在4元/㎡以上，而貴陽佳源物業(yè)管理有限公司愿意按2.91/㎡繼續(xù)為貴州省財(cái)政學(xué)校服務(wù)，為采購人節(jié)約了大量成本。6、擬定的唯一供應(yīng)商名稱及地址: 貴陽佳源物業(yè)管理有限公司,貴陽市南明區(qū)建筑路39號(hào)
7、專業(yè)人員論證意見（對(duì)相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠Ｓ屑夹g(shù)等原因具有唯一性的具
體論證意見）: -
8、專業(yè)人員情況（姓名、工作單位和職稱）: -
9、公示期限: 2017-11-06 至 2017-11-10
10、采購人名稱: 貴州省財(cái)政學(xué)校
聯(lián)系地址: 南埡路1號(hào)
聯(lián)系人:楊先生
聯(lián)系電話: 13885031529
11、采購代理機(jī)構(gòu)全稱: 貴州貴財(cái)招標(biāo)有限責(zé)任公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址:貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路233號(hào)產(chǎn)投大樓4樓
項(xiàng)目聯(lián)系人:申文濤
聯(lián)系電話:0851-85226520
12、ppp項(xiàng)目： 否
機(jī)構(gòu)名稱：貴州貴財(cái)招標(biāo)有限責(zé)任公司
日期:2017年11月3日